هيئة العقار: بدء التسجيل العيني لـ30.6 ألف قطعة عقارية في أربع مناطق بالمملكة

الرياض - مباشر: أعلنت الهيئة العامة للعقار إطلاق أعمال التسجيل العيني للعقار لـ30,640 قطعة عقارية موزعة على مناطق الشرقية والرياض والقصيم ومكة المكرمة؛ وذلك في إطار جهودها الرامية إلى تعزيز الحوكمة العقارية ورفع مستوى الموثوقية في القطاع.

ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسجيل بدءاً من يوم الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 24 ديسمبر 2026، حيث دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء والمناطق المستهدفة إلى استكمال متطلبات التسجيل لضمان حفظ حقوقهم العقارية وتوثيقها وفق النظام الجديد.

وفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن الهيئة العامة للعقار، تتوزع القطع العقارية المستهدفة في هذه المرحلة جغرافياً لتشمل 16,065 قطعة في المنطقة الشرقية، و9,599 قطعة في منطقة القصيم، بالإضافة إلى 4,972 قطعة في منطقة الرياض، و4 قطع عقارية في منطقة مكة المكرمة.

ويأتي هذا التوسع في أعمال السجل العقاري ضمن خطة زمنية تهدف إلى رقمنة الثروة العقارية وتوفير قاعدة بيانات دقيقة وشاملة للعقارات في مختلف مناطق المملكة.

وفي تفصيل للأحياء المستفيدة بالمنطقة الشرقية، شملت القائمة مجموعة واسعة من المحافظات والمراكز، حيث تضمنت محافظة الرفيعة أحياء النسيم، والنزهة، والياسمين، والدوائر الحكومية.

وفي الصداوي شملت هجرة الطليعة والحيرة والمتياهة الجنوبية، بينما ضمت السعيرة أحياء معرج السوبان وخبيراء. كما امتدت أعمال التسجيل لتشمل حي أم قليب في القيصومة، وعدة أحياء في اللهابة منها الخزامى والشروق والأثير والبستان؛ وصولاً إلى حفر الباطن في مخطط هجرة النظيم ودرب الإبل والقلت، وقرية العليا في أحياء المحوى وصلالة والشيط والرديفة.

أما في منطقة الرياض، فقد تركزت أعمال التسجيل في الحلوة وشملت حي الغضا وأجزاء من حيي الخزامى والعطيان وحي الكريس، وفي حوطة بني تميم شملت حي النخيل. كما تضمنت القائمة مناطق عقارية في محافظات ساجر، وحوطة سدير، ونفي، وتمير، والمجمعة، والدرعية، والجمش، وأشيقر. وفي منطقة القصيم، شملت الأعمال محافظات دخنة وضرية وأبانات، مع تحديد أحياء بعينها في ضرية مثل المحمدية والروابي وغرناطة وأجزاء من مركز المطيوي وقرية الرميثة. وفي منطقة مكة المكرمة، اقتصرت المرحلة الحالية على أجزاء محددة من حي الهدا بمحافظة الطائف وحي الحمراء بمحافظة جدة.

وأوضحت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء والمناطق تم بناءً على معايير فنية ونظامية محددة، مؤكدة أن الإعلان عن بقية المناطق والمحافظات سيتم تباعاً خلال الفترات القادمة. وبينت الهيئة أن آلية التسجيل ستكون متاحة عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة، مع اشتراط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية كشرط أساسي لإتمام عملية التسجيل العيني الأول.

وعلى صعيد المخرجات النظامية لهذه العملية؛ فإنه بمجرد انتهاء إجراءات التسجيل، سيتم إصدار "رقم عقار" فريد وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية. وسيتضمن هذا الصك كافة البيانات الجيومكانية الدقيقة، وأوصاف العقار وحالته، وما يترتب عليه من حقوق والتزامات قانونية؛ مما يساهم في بناء بنية تحتية عقارية متطورة تدعم استدامة القطاع وتحد من النزاعات العقارية.