مزاد علني بحدائق العاصمة يحصد 27.67 مليون جنيه.. وطرح 6 محال تجارية لخدمة المواطنين

شهدت مدينة حدائق العاصمة إقبالًا استثماريًا على الفرص التجارية المطروحة، بعد أن أسفرت جلسة مزاد علني عقدها قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن حصيلة تجاوزت 27.67 مليون جنيه.

ويأتي المزاد تنفيذًا لتوجيهات المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور مهندس وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، بالإسراع في تشغيل مشروعات الإسكان بالمدن الجديدة، بالتوازي مع توفير الخدمات والأنشطة التجارية اللازمة للسكان.

وعقد قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة، اليوم الأربعاء 23 سبتمبر 2026، جلسة المزاد بمقر جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، لطرح 6 محال تجارية بمساحات تراوحت بين 17 و35 مترًا مربعًا بمناطق مختلفة بالمدينة للبيع بالمزاد العلني.

كما شمل الطرح كشكًا لخدمة المواطنين يضم أنشطة تصوير المستندات وكافتيريا لتقديم المأكولات الجافة والمشروبات، بمساحة 18 مترًا مربعًا داخل حدود المبنى الإداري الرئيسي لجهاز المدينة، وذلك بنظام الترخيص بالانتفاع لمدة 3 سنوات عن طريق المزاد العلني.

ويأتي طرح هذه الفرص في إطار خطة وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستكمال مقومات التنمية المتكاملة بالمدن الجديدة، من خلال التوسع في توفير الخدمات والأنشطة التجارية التي تلبي احتياجات السكان، وتسهم في سرعة تشغيل المشروعات ورفع معدلات الإشغال وتحسين جودة الحياة.

وأكد الدكتور مهندس وليد عباس، نائب وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن توفير الخدمات التجارية والخدمية يمثل أحد المحاور الرئيسية لخطة الوزارة، لما له من دور مباشر في تلبية احتياجات السكان، وتشجيع الإقامة الفعلية بالمدن الجديدة، ودعم استدامتها اقتصاديًا واجتماعيًا.

أحمد عمارة: الهيئة مستمرة في التوسع في طرح المحال والأنشطة التجارية بالمدن الجديدة

وأوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة، أن الهيئة مستمرة في التوسع في طرح المحال والأنشطة التجارية والخدمية بمختلف المدن الجديدة، وفقًا لاحتياجات كل مدينة ومعدلات الإشغال بها.

وأضاف أن الطروحات تتم مع الالتزام الكامل بالضوابط المنظمة للمزادات العلنية، بما يحقق أعلى درجات الشفافية، ويعظم الاستفادة من الأصول، ويعزز فرص الاستثمار بالمدن الجديدة.

وعقدت جلسة المزاد برئاسة المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، وبحضور نائب رئيس الجهاز، ومدير عام الشئون الإدارية والمالية والعقارية، ومديري الإدارات المعنية بالجهاز.

كما حضر الجلسة المستشار محمد علي بمجلس الدولة، والمحاسب أحمد عبد العزيز ممثل وزارة المالية، والعميد محمد العقباوي مأمور قسم شرطة تعمير بدر وحدائق العاصمة، والدكتور المحاسب شريف الجندي، مدير عام بقطاع الشئون العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لضمان سلامة الإجراءات وتطبيق الضوابط القانونية والمالية المنظمة للمزادات العلنية.

وأسفرت جلسة المزاد عن ترسية المحال التجارية الستة، حيث تراوح سعر المتر للمحال بين 112 ألف جنيه و311 ألف جنيه.

وتنوعت الأنشطة التي تم تخصيص المحال لها وفقًا لرغبات المتقدمين للمزاد، وشملت سوبر ماركت، ومخبزًا إفرنجيًا، ومحل حلويات، ومخبزًا سياحيًا، ونشاط دراي كلين ومكوجي، ومطعمًا شعبيًا.

وبالنسبة لكشك خدمة المواطنين، بلغت قيمة مقابل الانتفاع السنوي للسنة الأولى 800 ألف جنيه، وبلغت القيمة البيعية الإجمالية للمزاد أكثر من 27.67 مليون جنيه، في نتيجة تعكس حجم الإقبال والتنافس على الفرص الاستثمارية والأنشطة التجارية داخل مدينة حدائق العاصمة.

وأكد المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، أن نتائج المزاد تعكس استمرار الإقبال على الأنشطة التجارية بالمدينة، مشيرًا إلى حرص الجهاز على طرح المزيد من الفرص الاستثمارية والخدمية بما يتناسب مع معدلات التنمية ويلبي احتياجات السكان.

وأوضح أن المدينة شهدت خلال جلسة المزاد إقبالًا استثماريًا وصفه بالقياسي وغير المسبوق، مسجلة حصيلة مالية قوية اقتربت من 27.6 مليون جنيه، وهو ما يعكس، بحسب تصريحاته، جاذبية المنطقة والثقة المتزايدة من جانب قطاع الأعمال والمستثمرين في الفرص الاستثمارية التي توفرها المدينة.

وأشار العربي إلى أن مدينة حدائق العاصمة تعد إحدى المدن العمرانية الجديدة الواعدة، وأن طرح الأنشطة التجارية يكتسب أهمية خاصة في ظل استهداف توفير حزمة متكاملة من الخدمات اللازمة لسكان المدينة.

وأكد أن الهدف من هذه الطروحات لا يقتصر على تحقيق عوائد استثمارية، وإنما يمتد إلى توفير الاحتياجات الأساسية للمواطنين بالقرب من مناطق سكنهم، ودعم توجه الدولة نحو إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة لا تقتصر على توفير الوحدات السكنية، بل تشمل أيضًا منظومة متكاملة من الخدمات والأنشطة التي تسهم في تحسين مستوى المعيشة وجودة الحياة.