1.6 تريليون ريال حصيلة سوق العقار السعودي منذ تطبيق نظام الوساطة

الرياض- مباشر: اختتمت الهيئة العامة للعقار السعودية أعمال النسخة الثالثة من ملتقى الوساطة العقارية في الرياض، كاشفة عن تسجيل السوق العقارية أكثر من 13 مليون صفقة بيعية وإيجارية بقيمة تجاوزت 1.6 تريليون ريال منذ نفاذ نظام الوساطة العقارية قبل ثلاثة أعوام وحتى نهاية يونيو 2026.

وأوضحت الهيئة أن منظومة الوساطة العقارية شهدت توسعًا ملحوظًا خلال الفترة الماضية، إذ تجاوز عدد رخص الوساطة المصدرة للأفراد والمنشآت 117 ألف رخصة، فيما بلغ عدد عقود الوساطة نحو 1.1 مليون عقد، وتخطى عدد الإعلانات العقارية 1.2 مليون إعلان.

وأكدت أن نمو المؤشرات يعكس توسع الممارسة العقارية المنظمة، وارتفاع الاعتماد على الوسطاء المرخصين في توثيق التعاملات وتنظيم العلاقة بين أطراف السوق، بما يدعم رفع مستوى الشفافية وجودة الخدمات العقارية.

وناقش الملتقى مستقبل الوساطة العقارية في ظل تطور الأنظمة والتقنيات العقارية، وعلى رأسها الذكاء الاصطناعي، وتغير سلوك المتعاملين، والتحولات الاستثمارية والتنموية التي تشهدها المملكة.

وأكد المشاركون أن البيئة التنظيمية الجديدة أسهمت في تعزيز وضوح التعاملات وحفظ حقوق الأطراف، مشيرين إلى أن تنافسية الوسيط العقاري أصبحت مرتبطة بقدرته على استخدام التقنية، وتحليل البيانات، وتقديم تجربة أكثر كفاءة للعملاء.

وقال المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير بن محمد المفرج إن المرحلة المقبلة تركز على رفع جودة الممارسة وبناء سوق وساطة أكثر احترافية، مشيرًا إلى أن تطوير مهارات الممارسين والالتزام بالأنظمة سيكونان عاملين رئيسيين في تعزيز فرص النمو بالقطاع.وشهد الملتقى الإعلان عن مسار مستويات الوساطة العقارية، بهدف بناء رحلة تأهيلية متدرجة للممارسين تجمع بين المعرفة النظامية والمهارات التطبيقية.

كما أعلنت الهيئة عن دبلوم الأنظمة والتشريعات العقارية الذي يقدمه المعهد العقاري السعودي بالتعاون مع معهد الإدارة العامة، إلى جانب قرب طرح مسودتي دليلي تصنيف منشآت الوساطة والتسويق العقاري ومنشآت المزادات العقارية عبر منصة استطلاع.

وتضمنت الإعلانات قصر الإعلان عن العقارات على المرخص لهم بممارسة نشاط الوساطة والتسويق العقاري عبر رخصة "فال"، مع الالتزام بإصدار وإظهار الترخيص الإعلاني وفق الأنظمة المنظمة.

وشهد الملتقى توقيع اتفاقية تعاون بين المعهد العقاري السعودي وجامعة الملك سعود لإطلاق برنامج الزمالة العقارية، بهدف تطوير الكفاءات المهنية وتعزيز المعرفة المتخصصة في القطاع.