أرباح "الماجدية" تهبط 71.2% بالربع الثالث من عام 2026

الرياض - مباشر: أعلنت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" عن نتائجها المالية الأولية للربع الثالث من عام 2026، حيث تراجع صافي أرباحها بنسبة 71.16% على أساس سنوي.

ووفقًا لبيانات الشركة على "تداول"، اليوم الثلاثاء، انخفض صافي الربح العائد لمساهمي الشركة إلى 10.62 مليون ريال، مقارنةً بـ36.84 مليون ريال في الربع المماثل من عام 2025، كما تراجع بنسبة 74.5% مقارنةً بالربع السابق، الذي سجلت فيه الشركة صافي ربح بلغ 41.66 مليون ريال.

وأوضحت الشركة أن انخفاض صافي الربح على أساس سنوي يعود بشكل رئيس إلى تراجع هوامش أرباح بيع الوحدات العقارية، نتيجة ارتفاع خصومات المبيعات الترويجية لتنشيط المبيعات.

وتراجعت إيرادات الشركة بنسبة 10.04% خلال الربع الثالث من العام الحالي، لتصل إلى 195.23 مليون ريال، مقارنةً بـ217.03 مليون ريال في الربع المماثل من العام السابق، نتيجة انخفاض مبيعات الوحدات العقارية بنسبة 14%، إلى جانب تراجع إيرادات العمولات بقيمة 7.2 مليون ريال، قابل ذلك ارتفاع إيرادات التطوير العقاري بنسبة 130% وإيرادات التأجير بنسبة 37%.

كما انخفض إجمالي الربح بنسبة 45.32% إلى 43.13 مليون ريال، مقارنةً بـ78.87 مليون ريال في الربع المماثل من العام السابق، فيما تراجع الربح التشغيلي بنسبة 70.51% ليبلغ 14.71 مليون ريال، مقابل 49.86 مليون ريال.

وعلى أساس ربعي، انخفضت إيرادات الشركة بنسبة 32.27% مقارنةً بـ288.24 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2026، ويُعزى ذلك إلى تراجع مبيعات الوحدات العقارية بنحو 97 مليون ريال، وانخفاض إيرادات العمولات العقارية بقيمة 9.5 مليون ريال، قابل ذلك ارتفاع إيرادات التطوير العقاري بقيمة 13.7 مليون ريال نتيجة زيادة حجم تطوير مشاريع الغير.

كما تراجع صافي الربح بنحو 74.5% مقارنةً بالربع السابق، بانخفاض قدره 31 مليون ريال، ويعود ذلك بشكل رئيس إلى انخفاض إجمالي الإيرادات بنسبة 32%.

وعلى مستوى فترة التسعة أشهر الأولى من عام 2026، تراجع صافي أرباح شركة دار الماجد العقارية بنسبة 63.48% على أساس سنوي، ليصل إلى 90.95 مليون ريال، مقارنةً بـ249.06 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من عام 2025.

وانخفضت إيرادات الشركة بنسبة 24% إلى 691.68 مليون ريال، مقابل 910.08 مليون ريال خلال الفترة المقارنة، ويعود ذلك بشكل رئيس إلى أن نتائج الفترة المماثلة من العام السابق تضمنت إيرادات بيع أراضٍ بقيمة 314.5 مليون ريال.

وفي المقابل، حققت الشركة نموًا تشغيليًا في إيرادات التطوير للغير بنسبة 93%، إلى جانب نمو إيرادات التأجير بنسبة 97% خلال الفترة الحالية.

وتراجع إجمالي الربح بنسبة 47.85% إلى 184.13 مليون ريال، مقارنةً بـ353.08 مليون ريال خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، فيما انخفض الربح التشغيلي بنسبة 54.77% ليصل إلى 129.27 مليون ريال، مقابل 285.8 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.

وأوضحت الشركة أن تراجع صافي الربح خلال الفترة الحالية يعود إلى أن أرباح الفترة المماثلة من العام السابق تضمنت أرباح مبيعات أراضٍ بقيمة 106 ملايين ريال، إلى جانب مكاسب غير متكررة من إعادة تقييم استثمارات عقارية بقيمة 47 مليون ريال.

كما انخفض إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي الشركة بنسبة 82.42% خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2026، ليصل إلى 44.14 مليون ريال، مقارنةً بـ251.13 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.

وعلى صعيد المركز المالي، ارتفع إجمالي حقوق الملكية، بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة، بنسبة 0.38% إلى 1.13 مليار ريال بنهاية سبتمبر 2026، مقارنةً بـ1.127 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.

وبلغت ربحية السهم خلال فترة التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 0.30 ريال، مقارنةً بـ0.83 ريال خلال الفترة المماثلة من عام 2025.

وسجلت الشركة مكاسب من التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 7.24 مليون ريال، بما يعادل 2.41% من رأس المال.