صافي أصول "ملكية ريت" يبلغ 824.9 مليون ريال بنهاية الربع الثاني

الرياض – مباشر: أعلنت شركة ملكية للاستثمار، بصفتها مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت، إتاحة البيان الربع سنوي للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026، والذي أظهر بلوغ صافي قيمة أصول الصندوق 824.9 مليون ريال، فيما بلغت القيمة الإجمالية للأصول نحو 1.59 مليار ريال.

وأوضح الصندوق، في بيان على "تداول"، اليوم الثلاثاء، أن سعر الوحدة في السوق بلغ 4.62 ريال بنهاية الربع الثاني، مقابل سعر استرشادي قدره 7.95 ريال للوحدة.

وأضاف أن الدخل التأجيري خلال الربع تجاوز 23.9 مليون ريال، محققاً عائداً تأجيرياً نسبته 5.01% من سعر الوحدة، بما يعكس الأداء التشغيلي لمحفظة الصندوق العقارية.

وأشار إلى أن توزيعات الربع الأول من عام 2026 بلغت 8.3 مليون ريال، بواقع 0.08 ريال للوحدة، مؤكداً استمرار التزامه بسياسة توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي الأرباح السنوية، مع تمويل التوزيعات من الإيرادات التأجيرية.

وفيما يتعلق بالهيكل المالي، بلغت نسبة الاقتراض إلى إجمالي الأصول 43.99%، مع استحقاق التمويل في ديسمبر 2027، بينما سجلت نسبة المصروفات والأتعاب الإجمالية 0.88% من قيمة الأصول.

وعلى مستوى الأداء التشغيلي، أوضح التقرير أن القطاع التجاري استحوذ على 27% من محفظة الصندوق، يليه القطاع السكني بنسبة 23%، ثم القطاع المكتبي بنسبة 12%، فيما توزعت النسبة المتبقية على قطاعات الضيافة والمطاعم وغيرها.

كما سجل عدد من أصول الصندوق نسب إشغال كاملة بلغت 100%، من بينها مجمع فلل فيفيندا، ومجمع التقنية، ومبنى حي النموذجية، وعقار المعذر، في حين بلغت نسبة الإشغال في مجمع الجادة نحو 91.97%، وويست أفنيو مول نحو 83.14%.