بيع أكبر شقة في موسكو بـ42 مليون دولار

وقالت مديرة إدارة العقارات الفاخرة في شركة "مييتريوم بريميوم" آنا رادجبوفا: "تعد الشقة الواقعة على جسر صوفيا في حي ياكيمانكا، بمساحة تقارب 1.7 ألف متر مربع، أكبر وحدة عقارية بيعت في السوق الأولية (مبنى جديد) في موسكو خلال الربع الثالث ومنذ بداية العام".

وفي المرتبة الثانية بين أكبر الوحدات العقارية التي تم بيعها خلال الأرباع الثلاثة الأولى في السوق الأولية بالعاصمة، جاء بنتهاوس في مجمع سكني بشارع دروجينيكوفسكايا في حي بريسنينسكي، بمساحة 1.6 ألف متر مربع وقيمة تقدر بـ 4.9 مليار روبل.

ووفقا لبيانات الخبيرة، احتلت شقة متعددة الغرف بمساحة 511 مترا مربعا في ممر سويمونوفسكي بحي خاموفنيكي، بقيمة تقديرية تبلغ 1.5 مليار روبل، المرتبة الثالثة من حيث المساحة بين مبيعات العقارات الفاخرة الجديدة في الربع الثالث من 2026، غير أن الترتيب النهائي للأشهر التسعة الأولى يضع في المركز الثالث بنتهاوس بمساحة 1022 مترا مربعا في مجمع سكني بشارع دروجينيكوفسكايا.

وأشارت رجبوفا إلى أن أكبر صفقة من حيث مساحة الوحدة العقارية في السوق الأولية بموسكو تعود إلى بيع بنتهاوس بمساحة تقارب 2.4 ألف متر مربع في مجمع شقق بشارع سادوفنيتشيسكايا في حي زاموسكفوريتشي عام 2023.

وبحسب بيانات شركة التطوير العقاري Sminex، يوجد حاليا في السوق الأولية للعقارات الفاخرة في موسكو 1785 وحدة عقارية، منها 16% يمكن تصنيفها كوحدات فائقة الفخامة، وهي البنتهاوسات، وهي الشقة أو الوحدة السكنية الفاخرة التي تقع في الطوابق العليا، والفيلات، والقصور.

وقال إيفان أوبوخوف، نائب رئيس المبيعات في "Sminex" إن "ظهور عقارات بمساحة تبلغ ألف متر مربع أو أكثر يعد دائما حدثا في السوق. وحاليا تشكل العقارات من هذا النوع 2% فقط من واجهة الوحدات فائقة الفخامة في موسكو".

المصدر: روسيا اليوم (RT) + نوفوستي