الرياض – مباشر: أعلنت شركة الرمز للعقارات توقيع اتفاقيات للاستحواذ على كامل وحدات المستثمرين في صندوق الأهلي ألين إنبار العقاري المغلق، المالك لمشروع "قرطبة 2" بمدينة الرياض، وذلك في إطار استراتيجية الشركة الرامية إلى تعزيز ملكيتها في المشاريع العقارية الاستراتيجية ذات العوائد الاستثمارية المجدية.
وأوضحت الشركة في بيان على "تداول" اليوم الأحد، أنها تمتلك حالياً 23% من وحدات الصندوق بقيمة استثمارية تقارب 40 مليون ريال، فيما ستستحوذ بموجب الاتفاقية على النسبة المتبقية البالغة 77% مقابل 133 مليون ريال، لترتفع ملكيتها إلى 100% من وحدات الصندوق.
ويقع مشروع "قرطبة 2" في حي قرطبة بمدينة الرياض على طريق الأمير محمد بن سلمان ضمن نطاق المسار الرياضي، على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 130.4 ألف متر مربع، ويُعد مشروعاً متعدد الاستخدامات يضم أنشطة سكنية وتجارية ومكتبية وفندقية.
وبحسب الشركة، من المتوقع أن يشتمل المشروع على نحو 1,800 وحدة سكنية، إضافة إلى نحو 250 وحدة تجارية ومكتبية، مستفيداً من موقعه الاستراتيجي في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً ومعروضاً محدوداً، بما يعزز جاذبيته الاستثمارية وفرص نجاحه.
وأضافت أن الصفقة تمنحها كذلك عقود تطوير وتسويق وبيع وتشغيل وإدارة مرافق المشروع، على أن يتم تحديد قيمة العقود والرسوم المرتبطة بهذه الأعمال والإفصاح عنها في مرحلة لاحقة وفق الأنظمة والتعليمات ذات العلاقة.
وأشارت الشركة إلى أن تمويل الصفقة سيتم من خلال مواردها الذاتية والتسهيلات التمويلية المتاحة، فيما تبقى الصفقة خاضعة لاستكمال الإجراءات النظامية والتعاقدية ذات الصلة وتنفيذ الدفعات وفق الجدول الزمني المتفق عليه بين الأطراف.
وأكدت أن الاستحواذ يأتي ضمن خطتها لزيادة ملكيتها في المشاريع العقارية النوعية بمدينة الرياض وتعزيز العوائد الاستثمارية طويلة الأجل، متوقعة أن ينعكس أثر الصفقة إيجابياً على أدائها المالي خلال الفترة الممتدة من 2026 وحتى 2031.
وأفادت الشركة بعدم وجود أطراف ذات علاقة في الصفقة، مؤكدة أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية مرتبطة بها في حينها.
