الرياض – مباشر: أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، بصفتها مدير صندوق بنيان ريت، إتاحة البيان ربع السنوي للصندوق عن الفترة المنتهية في 30 يونيو/ حزيران 2026، والذي أظهر استقرار الأداء المالي والتشغيلي.
وأوضحت الشركة، في بيان على "تداول" اليوم الثلاثاء، أن إجمالي قيمة أصول الصندوق بلغ 2.89 مليار ريال وفق آخر تقييم، فيما سجل صافي قيمة الأصول 2.15 مليار ريال، وبلغت صافي قيمة الأصول للوحدة 13.18 ريال، مقابل قيمة دفترية بلغت 8.14 ريال للوحدة.
وأشارت إلى أن الصندوق وزع أرباحاً نقدية بقيمة 65.15 مليون ريال عن النصف الأول من عام 2026، بواقع 0.40 ريال للوحدة، وبعائد سنوي نسبته 8.01% من صافي قيمة الأصول.
وأضافت أن سعر الوحدة في السوق المالية السعودية (تاسي) أغلق عند 9.99 ريال بنهاية الربع الثاني.
وبينت أن محفظة الصندوق تضم 13 عقاراً مدراً للدخل تتوزع على قطاعات المراكز التجارية والسكن والضيافة والمكاتب الإدارية، فيما سجلت عدة أصول مكتبية في الرياض نسبة إشغال بلغت 100%، في حين بلغت نسبة الإشغال 95% في الراشد مول بأبها و94% في الراشد ميغا مول بالمدينة المنورة.
وفيما يتعلق بالتمويل، أوضحت الشركة أن نسبة الاقتراض بلغت 22% من إجمالي أصول الصندوق، على أن تستحق التسهيلات التمويلية في مارس/ آذار 2029، وقد استخدمت في تمويل الاستحواذ على الأصول العقارية.
وأضافت أن الربع الثاني شهد تنفيذ تغييرات غير أساسية على شروط وأحكام الصندوق، شملت تحديث رسوم الحفظ، وتغيير مراجع الحسابات، وإضافة رسوم تقديم الإقرار الزكوي؛ وذلك في إطار تعزيز الحوكمة والإجراءات التنظيمية.
