"سمو" توقع 3 اتفاقيات لتطوير وبيع مشروعات سكنية بمشروع "داون تاون" الخبر

الرياض - مباشر: أعلنت شركة سمو العقارية عن توقيع 3 اتفاقيات مع شركة داون تاون السعودية، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة؛ لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع مشاريع سكنية ضمن مشروع داون تاون الخبر.

ووفقاً لإفصاح الشركة على "تداول"، اليوم الاثنين، أن المشروع الأول يقع شمال البوليفارد، على أرض تبلغ مساحتها 28.35 ألف متر مربع، ويتضمن إنشاء أبراج سكنية متوسطة الارتفاع تحتوي على وحدات سكنية للتسويق والبيع.

ويتضمن المشروع الثاني إنشاء برج سكني عالي الارتفاع يحتوي على وحدات سكنية لتسويقها وبيعها، على أرض تبلغ مساحتها 4.8 ألف متر مربع.

كما يتضمن المشروع الثالث إنشاء عمائر سكنية متوسطة الارتفاع تحتوي على وحدات سكنية لتسويقها وبيعها على أرض تبلغ مساحتها 28.3 ألف متر مربع، جنوب البوليفارد.

وستقدم شركة داون تاون السعودية بموجب الاتفاقيات، الأراضي كمساهمة عينية في المشروعات، فيما تشمل مساهمة سمو العقارية استثماراً جزئياً وتمويل الجزء المتبقي من عوائد البيع على الخارطة.

وتتضمن الاتفاقية تعيين شركة سمو لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع المشروع مقابل أتعاب متفق عليها بالإضافة إلى حصة من أرباح المشروع.

ونوهت الشركة إلى أنها ستحصل على أتعاب إدارة تطوير بنسبة 6.5% من إجمالي تكاليف التطوير، إضافة إلى أتعاب التسويق والبيع بنسبة 2% من إجمالي المبيعات، كما ستحصل على حصة تبلغ 32% من صافي أرباح كل مشروع مقابل استثمارها فيه.

وأشارت إلى أن مدة الاتفاقيات 48 شهراً، ومن المتوقع أن يكون للمشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة بعد سريان الاتفاقيات وبدء تنفيذ الأعمال.