تعلن شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) عن نتائجها المالية الأولية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2026م (تسعة أشهر)

وعلى أساس معدل، ارتفع صافي الربح ليصل إلى 417.9 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2026، مقارنةً بـ 314.7 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2025، بارتفاع نسبته 32.8%.

تأثر صافي الربح المُعلن سلباً بالعوامل التالية:

• ارتفاع تكلفة الإيرادات، ارتفعت تكلفة الإيرادات إلى 145.9 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 99.4 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2025، ويُعزى ذلك بشكل رئيسي إلى تكلفة إيرادات التطوير البالغة 32.7 مليون ريال سعودي، والمرتبطة بإيرادات التطوير المعترف بها خلال الربع، بالإضافة إلى ارتفاع المصروفات التشغيلية في ويستفيلد جدة عقب انتقاله إلى المرحلة التشغيلية.

• ارتفاع صافي ربح الفترة المقارنة، تأثر صافي ربح الربع الثالث من عام 2025 إيجاباً نتيجة التسوية النهائية والكاملة لمطالبة التأمين المتعلقة بحادث الحريق الذي اندلع في أحد أصول الشركة.

تحسن صافي الربح بشكل إيجابي نتيجة العوامل التالية:

• انخفاض مصاريف الإعلان والترويج والمصاريف العمومية والإدارية خلال الربع.

• انخفاض خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة والأطراف ذات العلاقة والإيرادات المستحقة بنسبة 78.0%، حيث تراجعت إلى 17.8 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2026، مقارنةً بـ 81.0 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2025.

• ارتفاع مكاسب القيمة العادلة: ارتفع صافي مكاسب القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بنسبة 19.6% ليصل إلى 215.1 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 179.9 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2025.

• انخفاض صافي التكاليف التمويلية: تراجع صافي التكاليف التمويلية بنسبة 22.4% ليصل إلى 138.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2026، مقارنةً بـ 178.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2025، مدفوعاً بصورة رئيسية بالأثر الإيجابي للتغير في القيمة العادلة لمقايضات أسعار الفائدة، والمعترف به ضمن قائمة الربح أو الخسارة.

• ارتفاع الإيرادات: ارتفعت الإيرادات بنسبة 10.0% لتصل إلى 606.2 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 551.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2025.